1. Só a ingenuidade permitiria projetar qualquer expectativa de unidade da -chamada- "base aliada", nas eleições municipais de 2008. É fácil entender. A lógica da eleição dos deputados estaduais e federais passa por eleger uma base própria de vereadores e prefeitos. Nesse sentido, de nada adianta vencer eleições se esta vitória não vier acompanhada dos parceiros próprios e diretos que os deputados atuais ajudarem a eleger.
2. Na dinâmica inorgânica e pulverizada do sistema eleitoral brasileiro -com voto proporcional aberto- não dá no mesmo para um deputado que seu partido eleja mais vereadores em um município. O fundamental é que o seu vereador seja eleito. Da mesma forma, de nada interessa se o prefeito eleito foi de sua coligação, se este não é aliado pessoal seu.
3. Esse jogo impede que -em nível municipal- a ampla e heterogênea -"base aliada"- do governo se sustente.
4. E tem mais. A natureza hegemonista do PT e o patrulhamento de seus setores mais radicalizados impelem suas convenções na direção de ter candidatos próprios. Coligação sim, pensam eles, mas desde que a cabeça seja do PT.
5. Mesmo o esforço que PCdoB, PSB e PDT farão para estarem juntos em 2008 se esfumará, a menos que um nome deles seja favorito, destacado numa certa eleição e numa grande cidade. E olhe lá.
6. Após as eleições vêm os entulhos de campanha, os conflitos específicos, os ganhos, as perdas... o que construirá um difícil ano de 2009, onde os cacos da "base aliada" deverão ser recolados, o que não ocorrerá em pouco tempo.
7. Quanto mais aliados um deputado elege, maior a probabilidade de ele mesmo se eleger em 2010. Nas eleições municipais o espalhamento será inevitável. E reagrupar depois não será tão simples quanto agrupar após as eleições nacionais, quando o quadro de deputados se decide e quem sobrou, sobrou.
Fonte: Ex-Blog CESAR MAIA
29.10.07
BANGU-SHOPPING: UMA INTERVENÇÃO MAIS URBANA QUE COMERCIAL!
1. Dia 30 de outubro será inaugurado o Bangu-Shopping, no imóvel -preservado- da antiga -e clássica- Fábrica Bangu. Esse investimento -mais que impacto comercial- tem um impacto urbano.
2. Décadas atrás -Bangu era um bairro industrial com marca associada a industria da moda e com padronagem internacional- por sua fábrica de mesmo nome, e promoções associadas como Desfile de Moda Bangu, Miss Bangu, etc... O multiplicador gerou uma ocupação ordenada do solo, pelas casas construidas para os trabalhadores e um forte entorno comercial e de lazer com o clube, cinemas, etc...
3. Na época o eixo ferroviário Bangu-Madureira, expressava uma forte e densa atividade econômica industrial-comercial. Madureira chegou a ser o maior contribuinte de imposto ao varejo da cidade. Na época Bangu era um pólo do eixo da Zona Norte. Com o esvaziamento da Fabrica e o multiplicador que produziu, aliado ao esvaziamento comercial da Madureira, toda a região foi afetada.
4. A classe média local passou progressivamente a migrar para outros bairros inclusive a Barra da Tijuca -seja residencialmente, seja -especialmente como consumidora. Bangu - pólo do eixo da Zona Norte passou a não mais ser percebido assim. e passou -na época, por absorver as características dos demais bairros da grande região em processo de ocupação desordenada, que durou até os anos 80.
5. Em 2001 uma pesquisa feita com jovens de classe média local apontou que 93% deles tinham como prioridade ter um shopping de qualidade. A tradução disso é lazer de qualidade com segurança e beleza. Imediatamente a prefeitura iniciou as obras do Rio-Cidade de Bangu, onde o arquiteto Paulo Casé apostou na qualidade e beleza. O resultado comercial foi espetacular a ponto de que uma faixa problemática e conflitiva de camelôs, ter sido transferida para um mercado construído pelo projeto, com grande sucesso e tranquilidade.
6. Simultaneamente, junto com o proprietário da Fabrica, a prefeitura iniciou os estudos de instalação de um shopping garantindo a preservação patrimonial básica da Fábrica. Vários modelos foram testados e finalmente os grupos João Fortes e Alliancce, assumiram o projeto que será inaugurado este mês. Esta intervenção relança Bangu como pólo do eixo Zona Norte e rearticula Bangu-Madureira.
7. Nesse momento a prefeitura através da secretaria de urbanismo, caminha para aprovar o projeto Light-Brascan em Madureira, de construção de edifícios residenciais de classe média, nas áreas da Lit, a partir da compactação das linhas de transmissão, associada a um parque público e intervenções de qualificação urbana que virão em seguida. Com isso relança-se esse eixo Bangu-Madureira. Certamente a Supervia irá "metrolizar", (qualidade, ar condicionado, frequencia menor), os trens neste trecho, sinergizando com a reativação comercial da área.
8. O Bangu- Shopping tem área de 140 mil m2, sendo 43.300 área bruta locável -ABL. Terá 200 lojas com as lojas âncoras (Lojas Americanas, Leroy Merlin, Leader Magazine, Casas Bahia, Casa & Vídeo, C&A, Ponto Frio e CineSystem). A praça de alimentação terá 1.110 m2. O estacionamento tem capacidade para 2,6 mil vagas. Serão 3 mil empregos diretos e certeza que 200 mil veículos e pelo menos 1 milhão de pessoas circularão por mês nos corredores do Bangu-Shopping. Pelo menos!
9. Esse é um exemplo de intervenção urbana ancorada duplamente, pela urbanização de qualidade do calçadão de Bangu (Rio-Cidade), e pelo Bangu-Shopping, que se articularão com a revitalização do centro de Madureira via projeto Light-Brascan-Prefeitura, relançando toda a região afetada. Pelo menos!
Fonte: Ex-Blog CESAR MAIA
2. Décadas atrás -Bangu era um bairro industrial com marca associada a industria da moda e com padronagem internacional- por sua fábrica de mesmo nome, e promoções associadas como Desfile de Moda Bangu, Miss Bangu, etc... O multiplicador gerou uma ocupação ordenada do solo, pelas casas construidas para os trabalhadores e um forte entorno comercial e de lazer com o clube, cinemas, etc...
3. Na época o eixo ferroviário Bangu-Madureira, expressava uma forte e densa atividade econômica industrial-comercial. Madureira chegou a ser o maior contribuinte de imposto ao varejo da cidade. Na época Bangu era um pólo do eixo da Zona Norte. Com o esvaziamento da Fabrica e o multiplicador que produziu, aliado ao esvaziamento comercial da Madureira, toda a região foi afetada.
4. A classe média local passou progressivamente a migrar para outros bairros inclusive a Barra da Tijuca -seja residencialmente, seja -especialmente como consumidora. Bangu - pólo do eixo da Zona Norte passou a não mais ser percebido assim. e passou -na época, por absorver as características dos demais bairros da grande região em processo de ocupação desordenada, que durou até os anos 80.
5. Em 2001 uma pesquisa feita com jovens de classe média local apontou que 93% deles tinham como prioridade ter um shopping de qualidade. A tradução disso é lazer de qualidade com segurança e beleza. Imediatamente a prefeitura iniciou as obras do Rio-Cidade de Bangu, onde o arquiteto Paulo Casé apostou na qualidade e beleza. O resultado comercial foi espetacular a ponto de que uma faixa problemática e conflitiva de camelôs, ter sido transferida para um mercado construído pelo projeto, com grande sucesso e tranquilidade.
6. Simultaneamente, junto com o proprietário da Fabrica, a prefeitura iniciou os estudos de instalação de um shopping garantindo a preservação patrimonial básica da Fábrica. Vários modelos foram testados e finalmente os grupos João Fortes e Alliancce, assumiram o projeto que será inaugurado este mês. Esta intervenção relança Bangu como pólo do eixo Zona Norte e rearticula Bangu-Madureira.
7. Nesse momento a prefeitura através da secretaria de urbanismo, caminha para aprovar o projeto Light-Brascan em Madureira, de construção de edifícios residenciais de classe média, nas áreas da Lit, a partir da compactação das linhas de transmissão, associada a um parque público e intervenções de qualificação urbana que virão em seguida. Com isso relança-se esse eixo Bangu-Madureira. Certamente a Supervia irá "metrolizar", (qualidade, ar condicionado, frequencia menor), os trens neste trecho, sinergizando com a reativação comercial da área.
8. O Bangu- Shopping tem área de 140 mil m2, sendo 43.300 área bruta locável -ABL. Terá 200 lojas com as lojas âncoras (Lojas Americanas, Leroy Merlin, Leader Magazine, Casas Bahia, Casa & Vídeo, C&A, Ponto Frio e CineSystem). A praça de alimentação terá 1.110 m2. O estacionamento tem capacidade para 2,6 mil vagas. Serão 3 mil empregos diretos e certeza que 200 mil veículos e pelo menos 1 milhão de pessoas circularão por mês nos corredores do Bangu-Shopping. Pelo menos!
9. Esse é um exemplo de intervenção urbana ancorada duplamente, pela urbanização de qualidade do calçadão de Bangu (Rio-Cidade), e pelo Bangu-Shopping, que se articularão com a revitalização do centro de Madureira via projeto Light-Brascan-Prefeitura, relançando toda a região afetada. Pelo menos!
Fonte: Ex-Blog CESAR MAIA
28.10.07
GG/ISC - Grupo Gestor da Iniciativa de Santa Cruz, foi transformada em MÍDIA COMUNITÁRIA
A instituição GG/ISC - Grupo Gestor da Iniciativa de Santa Cruz, foi transformada em MÍDIA COMUNITÁRIA, que tem a seguinte diretoria e conselho:
DIRETOR GERAL: Paulo Mendonça
DIRETOR FINANCEIRO: Adalgisa Castro Pereira
DIRETOR ADMINISTRATIVO: Edna Lima
DIRETOR JURÍDICO: Miguel Jorge Jacob
DIRETOR DE COMUNICAÇÃO: Velho Dudu
O CONSELHO FISCAL
Presidente: José Renato Pereira e Silva
Secretário: Francisco José Gonzalez Medeiros
Vogal: Canarinho de Sepetiba
Suplentes: - Celeste Cardoso da Silva - Francisco de Paula Maranhão - Marli Martins Mattos
NOSSA COMUNIDADE AQUI NO ORKUT:http://www.orkut.com/Community.aspx?cmm=17371066
DIRETOR GERAL: Paulo Mendonça
DIRETOR FINANCEIRO: Adalgisa Castro Pereira
DIRETOR ADMINISTRATIVO: Edna Lima
DIRETOR JURÍDICO: Miguel Jorge Jacob
DIRETOR DE COMUNICAÇÃO: Velho Dudu
O CONSELHO FISCAL
Presidente: José Renato Pereira e Silva
Secretário: Francisco José Gonzalez Medeiros
Vogal: Canarinho de Sepetiba
Suplentes: - Celeste Cardoso da Silva - Francisco de Paula Maranhão - Marli Martins Mattos
NOSSA COMUNIDADE AQUI NO ORKUT:http://www.orkut.com/Community.aspx?cmm=17371066
CINEMA NO FERIADÃO NA PRAIA DO RECÔNCAVO
(Dona Luiza - SEPETIBA - Traga a sua cadeira) GRÁTIS!!!
dia 15 - às 20.00h - 3 ladrões e um bebê
22.00h - BOPE - TROPA DE ELITE
dia 16 - às 20.00h HOMEM ARANHA 3
22.00h - Ó pai ódia 17 - às 20.00h -"O príncipe DIDI e a princesa LILY " com Renato Aragão e XUXA às 22.00h - O AGENTE.
dia 18 - às 20.00h - SHREK 3 - às 22.00h - OS 300 - com Rodrigo Santoro
PIPOCAS E ALGODÃO DOCE DE GRAÇA À PARTIR DAS 17.30h.
dia 15 - às 20.00h - 3 ladrões e um bebê
22.00h - BOPE - TROPA DE ELITE
dia 16 - às 20.00h HOMEM ARANHA 3
22.00h - Ó pai ódia 17 - às 20.00h -"O príncipe DIDI e a princesa LILY " com Renato Aragão e XUXA às 22.00h - O AGENTE.
dia 18 - às 20.00h - SHREK 3 - às 22.00h - OS 300 - com Rodrigo Santoro
PIPOCAS E ALGODÃO DOCE DE GRAÇA À PARTIR DAS 17.30h.
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